انجمن املاک کانادا پیشبینی کرده کاهش فروش خانه در ۲۰۲۵ کمتر از حد انتظار قبلی خواهد بود، چون بازار مسکن در حال بهبود است.
افزایش ۵.۲ درصدی فروش خانهها در سپتامبر
بر اساس گزارش انجمن املاک کانادا، فروش خانهها در سپتامبر امسال ۵.۲ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافت و بالاترین میزان فروش برای این ماه از سال ۲۰۲۱ تاکنون بوده است.
کاهش ۰.۸ درصدی فایلهای جدید و افزایش ۷.۵ درصدی املاک عرضه شده
اگرچه فایلهای جدید فروش در سپتامبر ۰.۸ درصد نسبت به آگوست کاهش یافت.
اما کل ملکهای عرضهشده برای فروش در کانادا به ۱۹۹,۷۷۲ واحد رسید که ۷.۵ درصد نسبت به سال قبل رشد داشته است.
پیشبینی فروش و قیمت مسکن در سال ۲۰۲۵
در چشمانداز خود، CREA پیشبینی میکند در سال ۲۰۲۵ حدود ۴۷۳,۰۹۳ واحد مسکونی به فروش برسد که این رقم نسبت به سال ۲۰۲۴ کاهش ۱.۱ درصدی دارد. این در حالی است که پیشتر در پیشبینی ماه جولای کاهش ۳ درصدی پیشبینی شد.
همچنین، میانگین قیمت خانهها در سراسر کشور در سال ۲۰۲۵ با کاهش ۱.۴ درصدی نسبت به سال قبل، به ۶۷۶,۷۰۵ دلار خواهد رسید.
چشمانداز مثبت بازار مسکن با بازگشت نرخهای بهره نرمال
شاون کاتکارت، اقتصاددان ارشد CREA، میگوید با توجه به سه سال تقاضای انباشته شده و بازگشت نرخهای بهره به سطوح نرمال، انجمن انتظار دارد روند صعودی فروش خانهها در سه ماهه پایانی سال ۲۰۲۵ ادامه یابد.
