اگر قصد دارید به تورنتو یا مناطق اطراف آن نقل مکان کنید، اکنون فرصت مناسبی برای اجاره منزل با قیمت‌های مقرون به صرفه‌تر نسبت به گذشته وجود دارد.
منطقه بزرگ تورنتو (GTA) به طور سنتی یکی از گران‌ترین مناطق برای زندگی در آمریکای شمالی محسوب می‌شود، اما در ماه‌های اخیر، کاهش وضعیت بازار مسکن باعث شده تا قیمت‌های اجاره کاهش یابد. این کاهش قیمت‌ها به ویژه در تورنتو و مناطق اطراف آن مشهود است.
کاهش اجاره‌ها در تورنتو و اطراف آن
براساس آمارهای Rentals.ca و Urbanation، نرخ متوسط اجاره در تورنتو در ماه اپریل ۲۰۲۵ به ۲,۶۱۸ دلار رسید که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۵.۱ درصد کاهش داشته است. همچنین، نرخ اجاره واحدهای یک‌خوابه و دوخوابه نیز کاهش‌هایی قابل توجه را تجربه کرده‌اند. برای مثال، اجاره یک‌خوابه در تورنتو با کاهش ۵.۸ درصدی به ۲,۳۱۷ دلار و اجاره دوخوابه با کاهش ۹.۳ درصدی به ۲,۹۲۶ دلار رسید.
کاهش قیمت اجاره در سایر شهرهای انتاریو
در سایر مناطق انتاریو مانند برامپتون، پیترزبورو، کینگستون، و کمبریج، اجاره‌ها به طور میانگین کاهش یافت. این کاهش‌ها در برخی مناطق حتی به بیش از ۱۲ درصد نیز رسید. به‌عنوان مثال، اجاره واحد یک‌خوابه در ایست یورک با کاهش ۱۲.۸ درصدی مواجه شد.
افزایش اجاره‌ها در برخی مناطق انتاریو
در برخی دیگر از مناطق انتاریو مانند سنت کاترینز، نایاگارا فالز و بارری، تقاضا برای اجاره مسکن بالا رفته و باعث افزایش قیمت‌ها شده است. به طور خاص، اجاره واحدهای دوخوابه در سنت کاترینز و نایاگارا فالز به ترتیب ۱۳.۶ درصد و ۵.۶ درصد افزایش یافته است.
چرا این تغییرات برای مستأجران اهمیت دارد؟
این تغییرات در قیمت‌ها فرصتی برای مستأجرانی است که به دنبال خانه اجاره‌ای در تورنتو یا دیگر شهرهای انتاریو هستند. با توجه به کاهش قیمت‌ها، اکنون ممکن است بتوانید یک واحد مسکونی با کیفیت مناسب و قیمت پایین‌تر پیدا کنید.
نتیجه‌گیری
با توجه به تغییرات اخیر در بازار اجاره مسکن در تورنتو و سایر مناطق انتاریو، اگر به دنبال اجاره مسکن با قیمت مناسب هستید، اکنون زمان مناسبی برای اقدام است. این کاهش قیمت‌ها می‌تواند به ویژه برای افرادی که قصد دارند به مناطق پرطرفدار مانند تورنتو و میسی‌ساگا نقل مکان کنند، یک فرصت عالی باشد.
