بر اساس گزارش املاک و مستغلات، در سال 2022، اکثریت منطقهGTA شاهد افزایش قیمت مسکن بیش از درآمد ساکنان در یک سال بود.
Zoocasa، یک وب سایت املاک و مستغلات کانادایی، 30 بازار املاک و مستغلات را در سراسر GTA در سال 2022 بررسی کرد.
تا ببیند قیمت خانه در مقایسه با میزان درآمد ساکنان پس از کسر مالیات، چگونه است.
از آنجا، این گزارش نحوه افزایش قیمت مسکن را نسبت به درآمد خانوار مقایسه کرد. این گزارش قیمت مسکن را از سوی هیئت منطقه ای املاک و مستغلات تورنتو بررسی می کند و به آمار کانادا برای دریافت درآمد خانوار پس از مالیات نگاه می کند.
این گزارش خاطرنشان می کند که تغییر قیمت مسکن با مقایسه ارقام 2021 با 2022 محاسبه شد.
20 بازار از 30 بازار املاک و مستغلات در GTA شاهد افزایش قیمت مسکن بیش از نیمی از درآمد متوسط بودند.
در تورنتو، قیمت خانه نزدیک به 90 درصد از درآمد متوسط ساکنان، که 74000 دلار پس از کسر مالیات است، افزایش یافت.
صاحبان خانه های ساکن در شرق تورنتو بیشترین افزایش را در مقایسه با درآمد تقریباً 100 درصدی داشتند.
در حالی که تورنتو مرکزی با کمی بیش از 71 درصد کمترین تفاوت را مشاهده کرد.
این گزارش خاطرنشان می کند که ریچموند هیل و اسکوگوگ شاهد افزایش بیش از 100 درصدی درآمد متوسط در قیمت مسکن بودند که تنها دو نقطه در GTA هستند که شاهد چنین تغییرات شدیدی هستند.
در ریچموند هیل، جایی که درآمد متوسط 89000 دلار است، قیمت خانه 91706 دلار در سال 2022 افزایش یافت که حدود 103 درصد از درآمد ساکنان است.
در همین حال، در Scugog، قیمت مسکن 133,063 دلار افزایش یافت – تقریباً 145 درصد از درآمد متوسط 92,000 دلار افزایش یافت.
بر اساس این گزارش، تنها سه منطقه در GTA بودند که شاهد کاهش قیمت مسکن نسبت به سال گذشته بودند: Caledon، King و Uxbridge.