در حالی که کانادایی ها همچنان با هزینه های بسیار بالای خرید خانه در برخی از مراکز اصلی شهری کشور مبارزه می کنند، یک گزارش جهانی جدید نشان می دهد که برخی از این بازارها چقدر گران هستند.
مطالعه ای که توسط Demographia انجام شد، مقرون به صرفه بودن مسکن بین المللی را بررسی می کند.
این مطالعه ونکوور و تورنتو را «غیرقابل مقرون به صرفه» ارزیابی کرد.
این گزارش مقرون به صرفه بودن درآمد متوسط را در 94 بازار عمده در هشت کشور، از جمله کانادا، چین، ایرلند، استرالیا، نیوزیلند، سنگاپور، ایالات متحده و بریتانیا مورد تجزیه و تحلیل قرار داد.
هر شهر بر اساس امتیاز چندگانه میانه آن رتبه بندی می شود که با تقسیم میانگین قیمت خانه در یک شهر بر متوسط درآمد ناخالص خانوار تعیین می شود.
نمره زیر سه “مقرون به صرفه”، نمره بین 3.1 تا 4 “به طور متوسط غیر قابل قبول”، نمره بین 4.1 تا 5 “به طور جدی غیرقابل استطاعت” است.
و نمره بین 5.1 تا 8.9 “به شدت غیرقابل استطاعت” است.
امسال دسته جدیدی از «غیرقابل مقرون به صرفه بودن» برای شهرهایی که امتیاز 9 یا بالاتر داشتند، اضافه شد.
تورنتو با امتیاز 9.3 و رتبه یازدهم لیست عدم استطاعت مسکن و ونکوور با امتیاز 12.3 در رتبه سوم لیست قرار گرفتند.
کمبود مسکن باعث افزایش قیمت خانه در کانادا است.
شرکت وام مسکن و مسکن کانادا می گوید 3.5 میلیون خانه اضافی برای بازگرداندن قیمت مناسب تا سال 2030 باید ساخته شود.
در ماه اپریل، دولت فدرال میلیاردها دلار هزینه را اعلام کرد.
این گزارش نشان میدهد که هزینههای مسکن از رشد درآمد پیشی میگیرد و دلیل اصلی بحران در کشورهای مورد مطالعه است.
در کانادا، ادمونتون ارزانترین بازار برای خرید خانه است و با امتیاز 3.6 به عنوان «نسبتاً غیرقابلقبول» شناخته میشود.
کلگری با امتیاز 4.6 به عنوان “به طور جدی غیرقابل مقرون به صرفه” قرار گرفت.
و اتاوا و مونترال به ترتیب با امتیازهای 5.3 و 5.8 به عنوان “به شدت غیرقابل دسترس” در نظر گرفته شدند.