هفته گذشته، به عنوان آخرین گام برای رسیدگی به بحران مسکن در کشور، وزارت دارایی کانادا از سرمایه گذاری فدرال جدید 1.2 میلیارد دلاری برای ساخت خانه های اجاره ای جدید در تورنتو خبر داد.
طبق بیانیه مطبوعاتی 14 نوامبر، این پول به عنوان وام های کم بهره کاملا قابل بازپرداخت از طریق ابتکار تامین مالی ساخت و ساز اجاره ای [RCFI] ارائه می شود.
و بین “هفت پروژه جدید در تورنتو” تقسیم می شود.
این اعلامیه که به طور مشترک توسط کریستیا فریلند، معاون نخست وزیر/وزیر دارایی کانادا ، دادستان کل/وزیر دادگستری اعلام شد.
این پول به ساخت 2644 خانه اجاره ای جدید در شهر کمک خواهد کرد.
توجه: انتاریو، استانی که شهر تورنتو را در آن است، بزرگترین مقصد مهاجران کانادا در میان تمام استان ها و مناطق در سراسر کشور است.
تورنتو بزرگترین شهر انتاریو است که این اطلاعیه را برای تازه واردان کانادا تاثیرگذار کرد.
همانطور که در بیانیه مطبوعاتی بیان شد، دولت ارزش ارائه گزینه های مسکن اجاره ای به کانادایی ها را درک می کند و نشان می دهد که RCFI کانادا “در مسیر ایجاد بیش از 71000 واحد مسکونی اجاره ای جدید در سراسر کانادا تا سال 2027-28 است.”
افزایش عرضه کلی مسکن اجارهای برای ایجاد جوامع قویتر و پر جنب و جوشتر که کاناداییها میتوانند به آن احساس افتخار کنند، حیاتی است.
تلاش های دیگر کانادا برای بهبود بحران مسکن در این کشور
در اول نوامبر سال جاری، دولت انتاریو اعلام کرد که:
مبلغ کامل مالیات فروش هماهنگ (HST) را در مسکنهای اجارهای جدید از قبیل ساختمانهای آپارتمانی، مسکن دانشجویی و اقامتگاههای سالمندان که بهطور خاص برای مدت طولانی ساخته شدند، حذف خواهد کرد.
توجه: برای واجد شرایط بودن برای آنچه “تخفیف افزایش یافته” از طرف دولت انتاریو است، پروژه های ساخت و ساز مسکونی در این استان باید معیارهای خاصی را داشته باشند.
از جمله شروع ساخت و ساز از 14 سپتامبر 2023 تا 31 دسامبر 2030 ساخت و ساز تا 31 دسامبر 2035.
برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد این طرح مبتنی بر HST در انتاریو اینجا را کلیک کنید.
فهرستی از ابتکارات دیگر از سوی دولت فدرال «برای ساخت خانههای بیشتر… و مقرونبهصرفهتر کردن خانهها برای کاناداییها» منتشر شد.
موارد زیر در آن لیست است:
- قانون مسکن و خواربار مقرون به صرفه، که مالیات کالاها و خدمات (GST) را بر مسکن های اجاره ای جدید حذف می کند.
- صندوق شتاب دهنده مسکن 4 میلیارد دلاری
- ممنوعیت دو ساله برای افراد غیر مقیم و غیر کانادایی برای خرید ملک مسکونی «برای اطمینان از اینکه خانهها بهعنوان خانه برای زندگی کاناداییها استفاده میشوند، نه به عنوان دارایی مالی برای سرمایهگذاران خارجی».
- دو برابر کردن اعتبار مالیاتی خریداران خانه برای اولین بار برای ارائه حداکثر 1500 دلار به عنوان پشتیبانی مستقیم از خریداران خانه
- راه اندازی دور سوم ابتکار مسکن سریع: “تأمین 1.5 میلیارد دلاری برای ایجاد 5200 واحد مسکونی جدید مقرون به صرفه برای کانادایی هایی که نیاز شدید به مسکن دارند.”
- «ارائه اضافه به مزایای مسکن کانادا در دسامبر 2022، که به مستاجران کم درآمد پرداختی 500 دلاری برای کمک به هزینه مسکن ارائه میکرد».