دولت انتاریو بخش استانی مالیات فروش هماهنگ (HST) را بر مسکن های اجاره ای جدید حذف خواهد کرد.
پیتر بتلنفالوی، وزیر دارایی و پل کالاندرا، وزیر مسکن، صبح چهارشنبه این خبر را اعلام کردند.
Bethlenfalvy گفت: “این راز نیست که انتاریو به سرعت در حال رشد است.”
پیش از این هرگز انتاریو با بحران مسکن به این شکل مواجه نبود و تمام سطوح دولت باید به این چالش رسیدگی کنند.
به این ترتیب، دولت هشت درصد بخش استانی HST را در مورد «مسکن اجارهای جدید واجد شرایط» حذف خواهد کرد.
که آنها شامل ساختمانهای آپارتمانی، مسکن دانشجویی و اقامتگاههای سالمندان که برای اقامتهای طولانیمدت است.
این تخفیف برای پروژههایی که بین 14 سپتامبر 2023 و 31 دسامبر 2030 ساخته می شوند، با مهلت تکمیل تا 31 دسامبر 2035 در دسترس خواهد بود.
برای واجد شرایط شدن این تخفیف ساختمان ها باید حداقل چهار واحد آپارتمان خصوصی یا 10 اتاق یا سوئیت خصوصی داشته باشند.
و حداقل 90 درصد از این واحدها باید برای اجاره طولانی مدت تعیین شوند.
اینها همان شرایط برای تخفیف مالیات بر کالاها و خدمات فدرال (GST) هستند.
این بدان معناست که یک واحد اجاره ای دو خوابه به ارزش 500,000 دلار، 40,000 دلار تخفیف مالیاتی استانی از این تخفیف دریافت می کند.
ماه گذشته، دولت فدرال لایحه ای را ارائه کرد که این هزینه های اضافی را برای ساخت و ساز ساختمان های آپارتمانی اجاره ای جدید حذف می کند.
در ترکیب با تخفیف استانی، این بدان معناست که ساختمانهای جدید در مجموع 13 درصد تخفیف مالیاتی دریافت خواهند کرد.