ساکنان انتاریو که امیدوارند خانه ای در یک شهر مقرون به صرفه بخرند، ممکن است مجبور شوند خیلی دور خارج از منطقه تورنتو بزرگ سفر کنند.
Zolo، یک بازار مستقل املاک و مستغلات، ماه گذشته فهرست شهرهای مقرون به صرفه خود را در انتاریو منتشر کرد.
این شرکت تصمیم خود را با بررسی قیمت مسکن، نرخ بیکاری و رشد جمعیت انجام داد.
سه شهر بزرگ در فهرست Zolo همگی در منطقه اتاوا قرار دارند.
مقرون به صرفه ترین نپئان بود، میانگین قیمت خانه حدود 701987 دلار است در حالی که متوسط درآمد خانوار حدود 137000 دلار است.
این بدان معناست که بر اساس محاسبات Zolo، خریداران خانه حدود 5.12 سال طول می کشد تا خانه خود را بخرند.
این محاسبه احتمالاً شامل سایر بارهای مالی بر روی خریدار نمی شود.
دومین شهر بزرگ مقرون به صرفه، اتاوا و پس از آن کاناتا بود.
هیچ شهر بزرگ دیگری در لیست 10 شهر برتر مقرون به صرفه ترین شهرها قرار نگرفت.
فقط یک شهر متوسط – که جمعیتی بین 30000 تا 100000 نفر دارد – در لیست 10 شهر برتر قرار گرفت.
میانگین قیمت خانه در LaSalle، واقع در خارج از ویندزور، حدود 259000 دلار ذکر شد.
Zolo خاطرنشان می کند که درآمد متوسط در این منطقه حدود 144600 دلار است.
سه شهر کوچک برتر در این فهرست عبارتند از Wasaga Beach، Casselman و Mount Forest.
میانگین قیمت خانه برای یک خانه در ساحل Wasaga 325,189 دلار با درآمد متوسط 91900 دلاراست.
Zolo پیشبینی میکند که صاحبان خانهها میتوانند ظرف مدت بیش از 3.5 سال خرید خود را پرداخت کنند.
شهری که کمترین هزینه را در انتاریو دارد، نیو لیسکارد، شهری شمالی در امتداد مرز کبک است.
میانگین قیمت خانه در نیو لیسکارد 2,291,000 دلار است در حالی که میانگین درآمد خانوار فقط 92,000 دلار است.
در مورد GTA چطور؟
از 181 شهر مورد تجزیه و تحلیل زولو، تورنتو از نظر مقرون به صرفه بودن رتبه 161 را به خود اختصاص داد.
میانگین قیمت خانه 1,067,275 دلار ذکر شده است. با درآمد متوسط خانوار 127900 دلار، خریدار بیش از هشت سال طول می کشد تا خانه خود را پرداخت کند.
رتبه GTA اینجاست:
برامپتون – رتبه 152 با میانگین قیمت خانه 1,038,271 دلار
Mississauga – رتبه 156 با میانگین قیمت خانه 1,036,304 دلار
اسکاربرو – رتبه 150 با میانگین قیمت خانه 650000 دلار
مارکهام – با میانگین قیمت خانه 1,234,021 دلار در رتبه 173 قرار گرفت
نیومارکت – رتبه ۱۶۴ با میانگین قیمت خانه ۱،۱۴۷،۵۱۳ دلار
Etobicoke – رتبه 177 با میانگین قیمت خانه 1,701,000 دلار
همیلتون – با میانگین قیمت خانه 830477 دلار در رتبه 77 قرار گرفت
10 لیست برتر از مقرون به صرفه ترین شهرها
Wasaga Beach
Nepean
Casselman
Ottawa
Mount Forest
Kincardine
Napean
LaSalle
Ingersoll
Capreol