میانگین اجاره در کانادا در سال 2024 رکورد زد -

بر اساس گزارش اخیر Rentals.ca که در 14 فوریه منتشر شد، متوسط اجاره بها درخواستی در کانادا در ژانویه 2024 به بالاترین حد خود یعنی 2196 دلار رسید که 10 درصد به صورت سالانه افزایش داشت.

برای ماه ژانویه 2024، ونکوور بالاترین میانگین درخواست اجاره برای یک آپارتمان یک خوابه با 2700 دلار را داشت .

و پس از آن در برنابی 2600 دلار و در تورنتو 2521 دلار قرار داشتند.

درخواست اجاره در کانادا به طور کلی در دو سال گذشته 22 درصد یا به طور متوسط 390 دلار در ماه افزایش یافت.

پس از افزایش 4.6 درصدی در سال 2021 و 12.1 درصدی در سال 2022، اجاره بها 8.6 درصد در سال 2023 افزایش یافت.

به طور کلی، رشد اجاره بها در کانادا به طور استثنایی قوی بود.

هم رشد بی سابقه جمعیت کشور و هم کاهش شدید در مقرون به صرفه بودن مالکیت خانه مقصر این امر هستند.

میانگین اجاره استانی کانادا

در دسامبر 2023، آلبرتا شاهد افزایش سالانه 15.6 درصدی اجاره بها برای واحدهای ساختمانی و کاندومینیوم بود که آن را به استانی با سریع‌ترین رشد اجاره‌بها تبدیل کرد. میانگین اجاره در آلبرتا 1691 دلار بود.

این پس از افزایش 16.8 درصدی اجاره بها در آلبرتا در سال 2022 رخ داد.

علیرغم کاهش 1.4 درصدی نسبت به سال گذشته، بریتیش کلمبیا همچنان استانی با بالاترین قیمت آپارتمان با میانگین درخواست اجاره 2500 دلار در دسامبر است.

این پس از افزایش 18.5 درصدی اجاره آپارتمان در بریتیش کلمبیا در سال 2022 رخ داد.

متوسط اجاره آپارتمان در انتاریو در دسامبر 2446 دلار بود که اندکی کمتر از بریتیش کلمبیا (2446 دلار) بود، اما رشد سالانه 3.7 درصد بود، نرخی بسیار کندتر از انتاریو در سال 2022 (15.5 درصد).

تنها استانی که اجاره آپارتمان در آن در سال 2023 سریعتر از سال 2022 افزایش یافت (10.0٪ در مقابل 6.9٪)، کبک بود که در آن اجاره به طور متوسط به 1953 دلار در دسامبر افزایش یافت.

پس از افزایش 31.4 درصدی در سال 2022، عمدتاً به دلیل افزایش قابل توجه جمعیت و هجوم منابع جدید اجاره ای گران تر، اجاره آپارتمان در نوا اسکوشیا با 2.4- درصد در سال کاهش یافت و به طور متوسط به 2129 دلار رسید.