اگر به دنبال خرید خانه در انتاریو هستید، احتمالاً به خوبی از گرانی بازار املاک آگاه هستید.
اما، اگر به اندازه کافی دقت کنید، هنوز هم می توانید خانه های ارزان قیمتی برای فروش پیدا کنید.
یک گزارش جدید دقیقاً به این موضوع می پردازد – ارزان ترین شهرهای انتاریو برای خرید خانه در تابستان امسال، و گزینه های مقرون به صرفه زیادی در بازار املاک و مستغلات انتاریو وجود دارد.
به خصوص وقتی به خارج از منطقه تورنتو بزرگ (GTA) نگاه می کنید. نه تنها این، بلکه در این مکانهای ارزانتر، قیمت یک خانه نیز در سال گذشته ارزانتر است.
این گزارش جدید از Zoocasa پنج شهر ارزانترین برای خرید خانه در استان را پیدا کرد.
و همچنین به این نکته اشاره کردکه هر چه به تورنتو نزدیکتر شوید خانهها چقدر گران هستند.
در این گزارش با استناد به داده های انجمن املاک و مستغلات کانادا برای ماه می 2023، می نویسد:
متوسط قیمت خانه در کل انتاریو 922700 دلار است،این عدد نشان میدهد که بازار املاک و مستغلات GTA چقدر بر قیمتهای متوسط تأثیر میگذارد.
Zoocasa همچنین به داده هایی اشاره کرد که نشان می دهد در حالی که قیمت خانه در سراسر کانادا از سال 2022 کاهش یافت، خانه های برای فروش در شهرهای بزرگ انتاریو مانند تورنتو، میسیساگا، همیلتون-برلینگتون، گوئلف و ناحیه، کمبریج و کیچنر-واترلو همگی دارای قیمت متوسط خانه هستند.
که بسیار بالاتر از میانگین 754700 دلاری کشور هستند.
پنج شهر انتاریو با مقرون به صرفه ترین خانه ها برای فروش در تابستان:
کینگستون
پنجمین رتبه اول، شهر کینگستون است که قیمت معیار برای یک خانه 555200 دلار است.
این قیمت 9.7 درصد (یا نزدیک به 60000 دلار) کمتر از زمان مشابه در سال گذشته است.
به طور متوسط، پرداخت وام مسکن برای خانه ای با این ارزش ماهیانه 2568 دلار خواهد بود.
بنکرافت (و منطقه)
خانه های برای فروش در منطقه بنکرافت انتاریو از جمله برخی از گزینه های مقرون به صرفه در این تابستان هستند.
با قیمت معیار 496500 دلار، بازار املاک و مستغلات کمترین افت قیمت را در بین هر بازاری در این لیست در سال گذشته داشته است.
کمتر از 5 درصد. متوسط پرداخت ماهانه وام مسکن شما برای خانه ای با این ارزش 2297 دلار خواهد بود.
سادبری
با ورود به سه شهر مقرون به صرفه برای خرید خانه در انتاریو در تابستان امسال، قیمت معیار سادبری 451000 دلار است.
این قیمت نسبت به سال 2022 5 درصد کاهش یافت.
برای خانه ای با این قیمت، متوسط پرداخت ماهانه وام مسکن شما 2086 دلار خواهد بود.
خلیج شمالی
با قیمت معیار 409,300 دلار، خلیج شمالی توسط Zoocasa به عنوان دومین شهر مقرون به صرفه برای خرید خانه در انتاریو در تابستان امسال معرفی شد.
قیمت املاک و مستغلات در آنجا بیشترین کاهش را در 12 ماه گذشته داشته است و 46200 دلار یا 10.1 درصد کاهش یافت.
متوسط پرداخت ماهانه وام مسکن شما با این قیمت 1893 دلار خواهد بود.
Sault Ste. ماری
Sault Ste. ماری به طور رسمی مقرون به صرفه ترین شهر انتاریو در حال حاضر برای خرید خانه است. قیمت مسکن در Sault Ste با قیمت معیار 287600 دلار که 600000 دلار کمتر از میانگین استانی است. ماری در سال گذشته 7.3 درصد کاهش داشته است. متوسط پرداخت ماهانه وام مسکن شما برای خانه ای با این قیمت نیز تنها 1330 دلار است، قیمتی که بسیار کمتر از مبلغی که اکثر کانادایی ها برای اجاره آپارتمان می پردازند.